Nhiệt Động Lực Học Là Ngành Nghiên Cứu

Tầng 7 Tòa nhà - VP HCMCC số 2B Văn Cao, Hà Nội (Góc ngã tư Văn Cao Thụy Khuê)

Tổ chức xếp hạng hàng đầu với danh tiếng toàn cầu

Đại học Erasmus được công nhận trên toàn cầu về chất lượng giáo dục cao và nghiên cứu. Trường có các chương trình kinh doanh và kinh tế hàng đầu thế giới được 3 lần công nhận .

Thứ hạng không thể cho bạn biết mọi thứ về một trường đại học, nhưng chúng cho bạn ý tưởng về danh tiếng học thuật của nó. Đại học Erasmus tự hào rằng luôn nằm trong top các trường đại học tốt nhất thế giới.

Chương trình đào tạo tại Đại học Erasmus Rotterdam

Đại học Erasmus Rotterdam cung cấp các chương trình cử nhân chất lượng cao, bằng Cử nhân Khoa học (Cử nhân) hoặc Cử nhân Nghệ thuật (BA) được quốc tế công nhận. Sinh viên xuất sắc có thể ghi danh vào  các chương trình danh dự để phát triển hơn nữa và nuôi dưỡng tài năng của họ. Ngoại trừ các chương trình bằng kép, hầu hết chương trình cử nhân là ba năm. Phần lớn các sinh viên của trường tiếp tục học đến một trong hơn 50 chương trình thạc sĩ quốc tế của trường.

Giới thiệu chung về Đại học Erasmus Rotterdam

Giáo dục học thuật là chuyên sâu, tích cực và dựa trên ứng dụng. Nghiên cứu của EUR ngày càng được thực hiện trong các nhóm đa ngành, liên kết chặt chẽ với các mạng lưới quốc tế. Với tác động nghiên cứu này và chất lượng nghiên cứu EUR có thể cạnh tranh với các trường đại học hàng đầu châu Âu. Giá trị quan trọng của Đại học Erasmus Rotterdam là táo bạo, tò mò, tham gia xã hội, làm việc ở biên giới và phấn đấu để thành công.

Thông tin hỗ trợ nhập học đại học Erasmus Rotterdam từ chúng tôi

Du học HISA tự hào là đối tác uy tín của các trường Hà Lan nói chung và đại học Erasmus Rotterdam nói riêng với vai trò cung cấp những thông tin mới nhất, cập nhật nhất về chi phí du học, học bổng về trường đào tạo hàng đầu tại Hà Lan.

Chính vì vậy, khi du học Hà Lan thông qua HISA, học sinh sẽ được hưởng những quyền lợi cao nhất. Nếu bạn ở xa, không thể đến trực tiếp các văn phòng của HISA. Bạn có thể scan (hoặc chụp hình) rồi gửi về địa chỉ [email protected] để được hỗ trợ làm thủ tục hồ sơ.

Tại sao nên học tại Đại học Erasmus Rotterdam?

Đại học Erasmus là một tổ chức được xếp hạng hàng đầu với danh tiếng toàn cầu về chương trình nghiên cứu và giáo dục chất lượng cao. Trường tọa lạc tại thành phố Rotterdam – một thành phố tự hào phát triển những ý tưởng mới và sáng tạo mỗi ngày.

Sinh sống tại thành phố năng động Rotterdam

Rotterdam là một trong những thành phố lớn nhất và đa dạng của Holland, nơi có hơn 170 quốc tịch

Đại học Erasmus Rotterdam được gọi là trường đại học của những nhà tư tưởng và sinh viên đầy tham vọng. Hồ sơ của trường có sự đặc trưng bởi hợp tác sâu rộng và tập trung của trường vào một số ngành học chọn lọc. Nghiên cứu và giảng dạy học thuật của trường tập trung vào bốn lĩnh vực :

Hồ sơ và trọng tâm đảm bảo rằng Đại học Erasmus thu hút những sinh viên đặc biệt từ khắp nơi trên thế giới. Kết quả là trường đại học là nơi hội tụ của những tài năng ở mọi lứa tuổi với quốc tịch và nền văn hóa khác nhau. Sự đa dạng này là một thế mạnh và là nền tảng cho sự đổi mới và cho phép trường đại học – theo tinh thần của tên Desiderius Erasmus – để đào tạo sinh viên của họ trở thành những công dân toàn cầu thực sự.

Nghiên cứu khoa học (Scientific research)

Nghiên cứu khoa học trong tiếng Anh là Scientific research. Có nhiều cách định nghĩa nghiên cứu khoa học:

Nghiên cứu khoa học (NCKH) là một hoạt động tìm kiếm, xem xét, điều tra, hoặc thử nghiệm. Dựa trên những số liệu, tài liệu, kiến thức,… đạt được từ các thí nghiệm NCKH để phát hiện ra những cái mới về bản chất sự vật, về thế giới tự nhiên và xã hội, và để sáng tạo phương pháp và phương tiện kĩ thuật mới cao hơn, giá trị hơn.

Con người muốn làm NCKH phải có kiến thức nhất định về lãnh vực nghiên cứu và cái chính là phải rèn luyện cách làm việc tự lực, có phương pháp từ lúc ngồi trên ghế nhà trường.

Nghiên cứu khoa học là cách con người tìm hiểu các hiện tượng khoa học một cách có hệ thống, là quá trình áp dụng các ý tưởng, nguyên lí và phương pháp khoa học để tìm ra các kiến thức mới nhằm giải thích hay dự báo các sự vật hiện tượng trong thế giới khách quan.

Nghiên cứu khoa học là quá trình thu thập, phân tích dữ liệu một cách có hệ thống nhằm khám phá các vấn đề liên quan. (Kothari, 2004)

- Nghiên cứu khoa học dựa trên công trình nghiên cứu của người khác.

+ Nghiên cứu trước dẫn dắt những nghiên cứu mới.

+ Nghiên cứu không phải là sao chép nghiên cứu của người khác.

- Nghiên cứu khoa học có thể được lặp lại.

+ Khả năng lặp lại là tín hiệu của nghiên cứu khoa học đáng tin cậy.

+ Sự lặp lại chỉ dẫn những nghiên cứu trong tương lai.

- Nghiên cứu khoa học có thể khái quát hóa. Nói cách khác, nghiên cứu có thể suy rộng ra tổng thể.

- Nghiên cứu khoa học không nên được thực hiện độc lập với lí thuyết.

+ Nghiên cứu dựa trên những lí do hợp lí.

+ Nghiên cứu phải gắn với lí thuyết.

- Nghiên cứu khoa học là quá trình liên tục.

+ Nghiên cứu tạo ra những câu hỏi nghiên cứu mới.

+ Nghiên cứu là sự hoàn thiện không ngừng.

- Nghiên cứu khoa học là phi chính trị, nghiên cứu nên xem sự cải thiện xã hội là mục tiêu cuối cùng.

- Nghiên cứu khoa học phải đảm bảo:

(Tài liệu tham khảo: Khoa học và khái niệm nghiên cứu khoa học, Viện nghiên cứu phát triển TPHCM; Phương pháp nghiên cứu khóa học, Tổ hợp giáo dục Topica)

Hướng tới cải cách toàn diện chính sách thuế bất động sản

Theo Bộ Tài chính, pháp luật hiện hành đã quy định bất động sản bao gồm: đất đai; nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; và các tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Nhà nước hiện thực hiện thu các khoản liên quan đến bất động sản trong ba giai đoạn chính. Một là, xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ. Hai là, sử dụng bất động sản: Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp (chưa áp dụng thuế đối với nhà trong giai đoạn này). Ba là, chuyển nhượng bất động sản: Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thuế thu nhập cá nhân (TNCN), thuế giá trị gia tăng (VAT).

Tuy nhiên, các quy định hiện tại vẫn chưa đủ đồng bộ để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội cũng như đảm bảo tính hiệu quả trong quản lý.

Bộ Tài chính nhấn mạnh việc cải cách các chính sách thuế liên quan đến bất động sản cần được thực hiện đồng bộ với các chiến lược và định hướng phát triển của đất nước. Đây cũng là nhiệm vụ quan trọng trong việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về hoàn thiện thể chế, chính sách quản lý đất đai, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước có thu nhập cao.

Một trong những định hướng quan trọng là nghiên cứu áp dụng thuế đối với sở hữu nhiều nhà, đất và đất bỏ hoang. Đây là giải pháp nhằm hạn chế đầu cơ, thúc đẩy việc sử dụng bất động sản tiết kiệm, hiệu quả.

Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đề xuất sửa đổi chính sách thuế TNDN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Việc này không chỉ đảm bảo phù hợp với yêu cầu thực tiễn trong nước mà còn hướng tới tiệm cận thông lệ quốc tế.

Trong khuôn khổ cải cách, Bộ Tài chính đã ban hành Công văn số 12738/BTC-CST ngày 22/11/2024, lấy ý kiến rộng rãi từ các tổ chức và cá nhân liên quan về việc xây dựng dự án Luật thuế TNDN mới, thay thế cho luật hiện hành.

Dự kiến, Bộ sẽ tổng hợp, nghiên cứu ý kiến đóng góp, đồng thời tiến hành rà soát, đánh giá toàn diện các chính sách hiện tại để báo cáo Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội trong thời gian tới. Mục tiêu là sửa đổi, bổ sung các quy định phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.

Hướng tới thị trường minh bạch, bền vững

Việc nghiên cứu sửa đổi các chính sách thuế bất động sản không chỉ nhằm đáp ứng các yêu cầu quản lý ngắn hạn mà còn được đặt trong tổng thể Chiến lược cải cách hệ thống thuế Việt Nam đến năm 2030, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đặc biệt, Bộ Tài chính đang tập trung vào các trường hợp như: sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở; đất bỏ hoang; đất đã giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng. Những vướng mắc này sẽ được phân tích kỹ lưỡng để đưa ra các giải pháp phù hợp, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho quản lý và phát triển thị trường bất động sản.

Theo Bộ Tài chính, các giải pháp cải cách thuế bất động sản sẽ không chỉ tập trung vào việc tăng thu ngân sách mà còn hướng tới mục tiêu lớn hơn là thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, ổn định và bền vững.

Những cải cách này kỳ vọng sẽ giúp hạn chế đầu cơ, khuyến khích sử dụng bất động sản hợp lý, đồng thời tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Bộ Tài chính đang tập trung nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế và đánh giá những vướng mắc trong quá trình thực thi các chính sách thuế liên quan đến bất động sản. Đây là bước đi nhằm cải thiện hiệu quả quản lý, sử dụng bất động sản và thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, ổn định và bền vững.

Theo quy định pháp luật hiện hành, bất động sản bao gồm đất đai; nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; và các tài sản khác theo quy định của pháp luật. Các khoản thuế và phí liên quan đến bất động sản hiện được áp dụng trong ba giai đoạn chính: xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ); sử dụng bất động sản (thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp – hiện chưa thu đối với nhà ở); và chuyển nhượng bất động sản (thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng).

Tuy nhiên, các quy định hiện hành vẫn chưa thực sự đồng bộ và toàn diện, dẫn đến nhiều bất cập trong thực tiễn triển khai. Điều này đòi hỏi các giải pháp mới, phù hợp với bối cảnh kinh tế - xã hội và thông lệ quốc tế, đồng thời đáp ứng định hướng chiến lược phát triển của đất nước.

Thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách quản lý đất đai, Bộ Tài chính đang nghiên cứu các giải pháp thu thuế đối với sở hữu nhiều nhà, đất hoặc đất bỏ hoang. Đây là cách để hạn chế đầu cơ bất động sản, thúc đẩy việc sử dụng đất đai hiệu quả và tiết kiệm. Cùng với đó, Bộ cũng tập trung vào việc sửa đổi chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của nền kinh tế trong nước và tiệm cận với thông lệ quốc tế.

Trong khuôn khổ nhiệm vụ này, Bộ Tài chính đã ban hành Công văn số 12738/BTC-CST ngày 22/11/2024 để lấy ý kiến các tổ chức và cá nhân liên quan về việc xây dựng Luật thuế thu nhập doanh nghiệp mới thay thế cho luật hiện hành. Việc này nhằm rà soát, đánh giá toàn diện các chính sách hiện tại, từ đó đưa ra các điều chỉnh phù hợp, đảm bảo tính thống nhất trong hệ thống thuế liên quan đến bất động sản.

Song song với đó, Bộ Tài chính đang tổng hợp ý kiến từ các tổ chức, cá nhân và nghiên cứu các giải pháp áp dụng thuế bất động sản trong bối cảnh Việt Nam. Các nội dung trọng tâm bao gồm việc quản lý sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đất bỏ hoang hoặc đất đã giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng. Những phân tích này sẽ được báo cáo Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội vào thời điểm thích hợp.

Việc cải cách các chính sách thuế liên quan đến bất động sản được đặt trong tổng thể Chiến lược cải cách hệ thống thuế Việt Nam đến năm 2030, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đây không chỉ là giải pháp ngắn hạn nhằm tăng thu ngân sách mà còn là định hướng dài hạn nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định và bền vững.

Trong thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục nghiên cứu, tổng hợp ý kiến, đồng thời tiến hành rà soát và đánh giá Luật thuế thu nhập doanh nghiệp. Những giải pháp này kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý vững chắc để khuyến khích việc sử dụng bất động sản tiết kiệm, hiệu quả, hạn chế đầu cơ và tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp. Với những bước đi đồng bộ và phù hợp, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ có những chuyển biến tích cực, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.