Diện Tích Sàn Xây Dựng Căn Hộ Là Gì

Thi công điện mạng văn phòng có tầm quan trọng vô cùng lớn đối với mọi hoạt động của công ty, công trình hay văn phòng làm việc. Nhất là thời điểm phát triển mạnh mẽ các công nghệ hiện đại như hiện nay, hầu hết liên lạc và kinh doanh của các văn phòng đều được thực hiện qua mang LAN hoặc Wifi.

Thuê căn hộ chung cư Bắc Giang giá rẻ tháng 12/2024

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư ngày càng trở nên sôi động, đặc biệt ở thị trường Bắc Giang. Hiện nay xu hướng tìm thuê căn hộ chung cư của gia đình trẻ ngày càng nhiều. Với nhiều tiện ích xung quanh, không gian thoáng đãng, sạch sẽ, an ninh thì phân khúc cho thuê căn hộ chung cư tại Bắc Giang đang có lợi thế so với thuê nhà riêng. Ở phân khúc cao cấp thường dành cho người nước ngoài, quản lý doanh nghiệp, phân khúc thấp, căn hộ mini hướng đến nhân viên văn phòng, hộ gia đình trẻ có con nhỏ.

Những điểm quan trọng cần lưu ý khi thuê căn hộ chung cự tại Bắc Giang

✅ Xác định phân khúc chung cư phù hợp với tài chính của bạn - Chung cư cao cấp, tầm trung, chung cư bình dân hay căn hộ mini

✅ Kiểm tra kỹ căn hộ chung cư Bắc Giang trước thuê như: hệ thống điện, nước, vị trí từ căn hộ đến nơi bạn làm việc, không gian và cảnh quan xung quanh thế nào, có gần trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, bến xe không? dân trí có tốt không? căn hộ cách âm có đảm bảo không?

✅ Xem xét các chi phí phát sinh khi sử dụng căn hộ chung cư như điện, nước, phí dịch vụ vệ sinh, gửi xe …

✅ Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: kiểm tra tiền thuê hàng tháng, tiền đặt cọc, chi phí khác, thời gian thuê, quyền hạng nghĩa vụ của mỗi bên và khoản bồi thường thiệt hại, phí trả căn hộ trước khi kết thúc hợp đồng.

Để thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Bắc Giang tháng 12/2024 bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng cho thuê căn hộ chung cư được cập nhật. Bạn có thể chọn lọc theo số phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí … và so sanh giá chung cư xung quanh cùng phân khúc.

Bạn có thể đăng tin cho thuê chung cư miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

Tham khảo ngay những tin thuê căn hộ chung cư tại Bắc Giang được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Căn hộ dịch vụ là một loại hình phòng cho thuê khá gần với khách sạn. Bạn sẽ có đầy đủ các tiện nghi như tivi, tủ lạnh, giường, ghế, phòng tắm…

Chúng ta có thường bắt gặp thuật ngữ MEP trong lĩnh vực thiết kế xây dựng. Với những người trong nghệ thì có thể biết ngay là gì, bài viết chúng tôi xin tổng hợp khái niệm và tìm hiểu về lĩnh vực này cũng như ứng dụng trong xây dựng

Hệ thống MEP được chia làm bốn hạng mục chính

•    Hệ thống thông gió và điều hòa không khí ( Heating Ventilation Air Conditioning, gọi tắt là HVAC) •    Cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh ( Plumbing & Sanitary, gọi tắt là P&S) •    Hệ thống Điện ( Electrical) •    Hệ thống báo cháy và chữa cháy ( Fire alarm & Fire fighting) Trong các công trình, phần điện chiếm từ 45-65% khối lượng công trình, có những nơi lên đến 75 – 80%

•    Phần Mechanical trong công trình chiếm khối lượng lớn là vào hạng mục Điều hòa không khí và thông gió (MVAC – Mechanical Ventilation and Air Conditioning) [hay còn có tên thông dụng khác là HVAC]. Các phần khác của Mechanical còn có Phòng cháy, chữa cháy (Fire alarm and Fighting), Cấp thoát nước (Plumbing and Sanitary – P&S), cung cấp gas LPG và khí nén. •    Phần Electrical như tên gọi, nó bao gồm các hạng mục liên quan đến Điện: phân phối, cung cấp điện, chiếu sáng (lighting), Điều khiển (control system), Điện nhẹ (Extra low voltage-ELV).

•    Main power supply: là hệ thống cấp nguồn chính, bao gồm các tủ trung thế, đường dây trung thế, máy biến áp 24kV/0.4kV và các tủ đóng cắt chính ( gọi là MSB, main switch board). Có thể có thêm (Hệ thống tự động điều chỉnh điện áp: Automatic Voltage Regulator System, gọi tắt là AVR) •    Hệ thống các tủ điện phân phối: Submain power supply ( bao gồm cấp điện cho động lực, sản xuất, chiếu sáng, ổ cắm…) •    Hệ thống chiếu sáng sinh hoạt: Lighting •    Hệ thống ổ cắm: Socket outlet •    Hệ thống chiếu sáng sự cố: Emergency lighting ( đèn exit, đèn emergency) •    Hệ thống tiếp địa: Earthing system ( or grounding system) •    Hệ thống chống sét: Lightning protection system ( bao gồm các cọc tiếp địa và kim thu sét, khác hệ thống tiếp địa)

•    Hệ thống mạng Lan và Internet: Data network system •    Hệ thống điện thoại: Telephone system •    Hệ thống an ninh giám sát: Security & Supervisior system •    Hệ thống PA ( public address system) …. Nói cách khác, các hệ thống M&E chính là “linh hồn” của tòa nhà hay nhà máy.

Một dự án xây dựng thường gồm ba phần chính:

Phần Xây dựng (Thô): Bao gồm các công việc thi công móng, xây dựng phần thân cột, dầm, sàn, xây trát và lát nền, cũng như quá trình sơn phần thô.

Phần Nội thất: Liên quan đến việc cung cấp và lắp đặt đồ nội thất như bàn ghế, tủ, quầy, và các vật trang trí.

Phần Cơ Điện (ME hoặc MEP): Gồm các hạng mục sau:

a. Hệ thống Điện (Electrical). b. Hệ thống Thông Gió và Điều Hòa Không Khí (HVAC – Heating, Ventilation, Air Conditioning). c. Hệ thống Báo Cháy và Chữa Cháy (Fire Alarm & Fire Fighting). d. Hệ thống Cấp và Thoát Nước (Plumbing & Sanitary).

Định nghĩa ME là gì? MEP là gì?

MEP là Mechanical Electrical Plumbing Chữ M là viết tắt của Mechanical tức là các hệ thống cơ khí trong đó bao gồm hệ thống nhiệt, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống thông gió và các hệ thống thuộc về lĩnh vực cơ khí khác.

Chữ E viết tắt của Electrical tức là các hệ thống liên quan đến điện trong đó phổ biến là hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp nguồn điện.

Chữ P là viết tắt của Plumbing tức là hệ thống cung cấp nước, hệ thống thoát nước, hay gọi là cấp thoát nước. Đôi khi còn bao gồm cả hệ thống cứu hỏa, chữa cháy.

Một cách tổng quan về hệ thống M&EP thì có thể nói ngoài các hệ thống liên quan đến Kiến trúc, kết cấu, nội thất thì MEP là tất cả những gì còn lại liên quan đến cơ khí, liên quan đến điện và liên quan đến nước – những thứ mang tính engineering giúp cho một công trình hoạt động đảm bảo chức năng sinh hoạt cho con người.

Chi tiết về các hạng mục trong hệ thống MEP:

Bao gồm hệ thống sưởi, thông gió, và điều hòa không khí. Hệ thống xả. Hệ thống điều khiển kỹ thuật số trực tiếp (DDC). Hệ thống nước nóng và nước lạnh.

Thiết kế hệ thống điện toàn diện và phân phối điện tại chỗ. Tích hợp CNTT và AV vào thiết kế tòa nhà tổng thể. Điều phối thiết bị và dịch vụ lỗi hỏng. Hệ thống chống sét và hệ thống báo cháy.

Bao gồm hệ thống nước nóng và lạnh trong nhà. Hệ thống thông gió và chất thải sinh hoạt. Hệ thống đường ống khí đốt nhiên liệu. Hệ thống nước mưa. Đặc điểm kỹ thuật hoạt động của hệ thống phun nước tự động. Hệ thống bảo tồn nước.

Bao gồm hệ thống bơm nhiệt địa nhiệt. Chùm tia lạnh. Sự thông gió dịch chuyển. Hệ thống không khí bên ngoài chuyên dụng. Phân phối không khí dưới sàn và hệ thống lưu trữ nhiệt. Phục hồi năng lượng.

M&E và MEP có sự khác biệt như thế nào?

Tên chính xác của hệ thống cơ điện là MEP, và việc sử dụng M&E là một cách gọi không chính xác phổ biến mà người ta thường dùng trong thực tế.

MEP trong xây dựng là gì? ME là gì?

MEP là một thuật ngữ khá phổ biến những không phải ai cũng hiểu rõ được ý nghĩa của nó.Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về MEP trong bài viết này nhé. MEP là một thuật ngữ được sử dụng phổ biến trong lĩnh vực xây dựng. Người ta có thể bắt gặp thuật ngữ này trong các giai đoạn khác nhau của một dự án xây dựng.

Kỹ Sư Cơ Điện M&E là gì? M&E là viết tắt cho Mechanical and Electrical (hiểu theo tiếng việt nghĩa là cơ khí & điện-mà người ta thường viết tắt là ngành kỹ sư cơ điện).